21 Allée de l'Embellie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée de l'Embellie, affiche un prix moyen de 2 919 €/m²0 mais supérieur de 7.24 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 21 Allée de l'Embellie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 28 logements - 26 parkings - 1360 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000VZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embellie à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 687 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 423 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 423 mètres
Ventes au 21 Allée de l'Embellie
Une vente a été recensée au 21 Allée de l'Embellie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée de l'Embellie dans son marché local
Prix du 21 Allée de l'Embellie par rapport à la voie
Sur Allée de l'Embellie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 21 Allée de l'Embellie se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée de l'Embellie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Allée de l'Embellie se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
