21 bis Allée de l'Embellie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Allée de l'Embellie, affiche un prix moyen de 2 919 €/m²0 mais supérieur de 7.24 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 21 bis Allée de l'Embellie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 28 logements - 26 parkings - 1360 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000VZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embellie à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 418 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Allée de l'Embellie
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Allée de l'Embellie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Allée de l'Embellie dans son marché local
Prix du 21 bis Allée de l'Embellie par rapport à la voie
Sur Allée de l'Embellie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 21 bis Allée de l'Embellie se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Allée de l'Embellie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Allée de l'Embellie se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
