39 Allée de l'Embellie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Allée de l'Embellie, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°41 et du 0.42 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 39 Allée de l'Embellie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000VZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Joseph De Porterie à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Allée de l'Embellie
Aucune vente n'a été recensée au 39 Allée de l'Embellie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Allée de l'Embellie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Allée de l'Embellie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Allée de l'Embellie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Allée de l'Embellie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Allée de l'Embellie dans son marché local
Prix du 39 Allée de l'Embellie par rapport à la voie
Sur Allée de l'Embellie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 39 Allée de l'Embellie se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Allée de l'Embellie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Allée de l'Embellie se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de Nantes et 33.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
