2 Allée de la Demi Lune, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Demi Lune, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Allée de la Demi Lune, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg.
2 niveaux - 5 logements - 332 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000VZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De St-Joseph-De-Porterie à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 157 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Demi Lune
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Demi Lune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Demi Lune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Demi Lune, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Demi Lune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Demi Lune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Demi Lune dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Demi Lune par rapport à la voie
Sur Allée de la Demi Lune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 2 Allée de la Demi Lune se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Demi Lune par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Demi Lune se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Nantes et 30.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
