32 Allée de la Roseraie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée de la Roseraie, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°34 et de 1.19 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 32 Allée de la Roseraie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Z.A. Le Bois Briand.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000WCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacisol à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 1071 mètres
- - Ecole primaire publique Les Batignolles à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée de la Roseraie dans son marché local
Prix du 32 Allée de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Allée de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 32 Allée de la Roseraie se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée de la Roseraie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée de la Roseraie se situe 30.67 % en dessous de la moyenne de Nantes et 19.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
