22 Allée de Loctudy, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 665 €

de 2 550 € à 4 859 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Allée de Loctudy, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°24 et de 0.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 22 Allée de Loctudy, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000XC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iroise à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 904 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 937 mètres
- Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 694 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 1022 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 830 mètres
- Ecole primaire publique La Jonelière à 718 mètres

Ventes au 22 Allée de Loctudy

Les 0 ventes au 22 Allée de Loctudy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée de Loctudy dans son marché local

Prix du 22 Allée de Loctudy par rapport à la voie

Sur Allée de Loctudy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 22 Allée de Loctudy se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée de Loctudy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de Loctudy se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Nantes et 18.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Eraudière, 44100 Nantes(3,850 €)

Impasse de Paimpol, 44100 Nantes(4,044 €)

Rue d'Iroise, 44100 Nantes(3,798 €)

Rue Colette Audry, 44100 Nantes(4,008 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée de Loctudy

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée de Loctudy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.