33 Allée de Portricq, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Allée de Portricq, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 33 Allée de Portricq, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000VZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière St-Joseph à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Allée de Portricq
Aucune vente n'a été recensée au 33 Allée de Portricq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allée de Portricq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allée de Portricq, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée de Portricq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée de Portricq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée de Portricq dans son marché local
Prix du 33 Allée de Portricq par rapport à la voie
Sur Allée de Portricq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 33 Allée de Portricq se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée de Portricq par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée de Portricq se situe 24.32 % en dessous de la moyenne de Nantes et 30.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
