46 Allée de Portricq, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Allée de Portricq, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 46 Allée de Portricq, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 185 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000VZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De St-Joseph-De-Porterie à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 132 mètres
Ventes au 46 Allée de Portricq
Les 5 ventes au 46 Allée de Portricq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Allée de Portricq dans son marché local
Prix du 46 Allée de Portricq par rapport à la voie
Sur Allée de Portricq, le prix moyen des appartements s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 46 Allée de Portricq se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Allée de Portricq par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Allée de Portricq se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 31.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
