9 Allée de Portricq, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de Portricq, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Allée de Portricq, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000VZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portricq à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 751 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 369 mètres
Ventes au 9 Allée de Portricq
Une vente a été recensée au 9 Allée de Portricq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de Portricq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de Portricq, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Portricq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Portricq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de Portricq dans son marché local
Prix du 9 Allée de Portricq par rapport à la voie
Sur Allée de Portricq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 9 Allée de Portricq se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de Portricq par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de Portricq se situe 28.16 % en dessous de la moyenne de Nantes et 23.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
