45 Allée des Tamariniers, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée des Tamariniers, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°47 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 45 Allée des Tamariniers, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mairie de Doulon.
2 niveaux - 26 logements - 2032 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Neuf à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 453 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 453 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Nantes - le Grand-Blottereau à 435 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 1076 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée des Tamariniers
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée des Tamariniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée des Tamariniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allée des Tamariniers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée des Tamariniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée des Tamariniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée des Tamariniers dans son marché local
Prix du 45 Allée des Tamariniers par rapport à la voie
Sur Allée des Tamariniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 45 Allée des Tamariniers se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée des Tamariniers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée des Tamariniers se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Nantes et 63.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
