2 Allée des Tanneurs, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Tanneurs, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², supérieur de 10.88 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1873, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 2 Allée des Tanneurs, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1873, situé dans le quartier Bretagne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 735 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cirque - Marais à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 433 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 615 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 294 mètres
- - Lycée général Jules Verne à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 175 mètres
Ventes au 2 Allée des Tanneurs
Les 6 ventes au 2 Allée des Tanneurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Tanneurs dans son marché local
Prix du 2 Allée des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Allée des Tanneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 2 Allée des Tanneurs se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Tanneurs par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Tanneurs se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 27.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
