8 Allée des Tanneurs, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Tanneurs, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°9 et de 0.05 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 5 locaux.
À propos du 8 Allée des Tanneurs, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Bretagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 5 locaux - 971 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cirque - Marais à 101 mètres
- - Nantes à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 344 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 513 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 320 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Tanneurs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Tanneurs dans son marché local
Prix du 8 Allée des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Allée des Tanneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 8 Allée des Tanneurs se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Tanneurs par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée des Tanneurs se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 29.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
