12 Allée des Vétivers, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Vétivers, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.81 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Allée des Vétivers, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mairie de Doulon.
2 niveaux - 62 logements - 4299 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Neuf à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 387 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 387 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bottière à 1052 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Vétivers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Vétivers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Vétivers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Vétivers, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Vétivers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Vétivers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Vétivers dans son marché local
Prix du 12 Allée des Vétivers par rapport à la voie
Sur Allée des Vétivers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 12 Allée des Vétivers se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Vétivers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Vétivers se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Nantes et 56.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
