3 Allée Madeleine Brès, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 440 €

de 2 292 € à 2 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 769 €

de 2 846 € à 4 764 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée Madeleine Brès, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Allée Madeleine Brès, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier La Bottière.
1 niveau - 336 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0251 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lippmann à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 946 mètres
- Collège La Colinière à 681 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci à 203 mètres
- Ecole maternelle publique La Bottière à 249 mètres
- Ecole élémentaire publique La Bottière à 262 mètres

Ventes au 3 Allée Madeleine Brès

Les 0 ventes au 3 Allée Madeleine Brès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Madeleine Brès dans son marché local

Prix du 3 Allée Madeleine Brès par rapport à la voie

Sur Allée Madeleine Brès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 3 Allée Madeleine Brès se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Madeleine Brès par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Madeleine Brès se situe 31.13 % en dessous de la moyenne de Nantes et 32.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Becquerel, 44100 Nantes(2,720 €)

Allée Nicole-Reine Lepaute, 44100 Nantes(2,275 €)

Rue de la Bottière, 44100 Nantes(2,731 €)

Rue Gabriel Lippmann, 44100 Nantes(2,335 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Madeleine Brès

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Madeleine Brès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.