23 Allée Marthe Gautier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Marthe Gautier, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°25 et de 5.04 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Allée Marthe Gautier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire.
- 31 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bénoni Goullin à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 698 mètres
- - Collège Aristide Briand à 425 mètres
- - Université de Nantes - Université à 807 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 879 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 567 mètres
- - Ecole primaire publique Joséphine Baker à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Marthe Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Marthe Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Marthe Gautier dans son marché local
Prix du 23 Allée Marthe Gautier par rapport à la voie
Sur Allée Marthe Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 23 Allée Marthe Gautier se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Marthe Gautier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Allée Marthe Gautier se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 35.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
