2 Allée Michel Croz, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Michel Croz, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°1 et du 7.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Allée Michel Croz, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 10 logements - 1015 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmoulins à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 412 mètres
- - Collège privé de Bretagne à 74 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bretagne à 62 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bottière à 620 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Michel Croz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Michel Croz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Michel Croz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Michel Croz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Michel Croz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Michel Croz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Michel Croz dans son marché local
Prix du 2 Allée Michel Croz par rapport à la voie
Sur Allée Michel Croz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 2 Allée Michel Croz se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Michel Croz par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Michel Croz se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Nantes et 54.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
