4 Allée Nicole Girard-Mangin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Nicole Girard-Mangin, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de 0.12 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 4 Allée Nicole Girard-Mangin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire à dominante résidentielle.
8 niveaux - 37 logements - 1587 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0305 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0311 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Roch à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 551 mètres
- - Collège Aristide Briand à 317 mètres
- - Université de Nantes - Université à 749 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Nicole Girard-Mangin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Nicole Girard-Mangin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Nicole Girard-Mangin dans son marché local
Prix du 4 Allée Nicole Girard-Mangin par rapport à la voie
Sur Allée Nicole Girard-Mangin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 4 Allée Nicole Girard-Mangin se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Nicole Girard-Mangin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Nicole Girard-Mangin se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 31.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
