Boulevard Gustave Roch, 44100 Nantes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 262 €

de 2 018 € à 6 430 €

Maison

Prix moyen au m²

3 909 €

de 2 640 € à 5 109 €

Boulevard Gustave Roch, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 262 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.

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Prix Boulevard Gustave Roch dans son marché local

Prix Boulevard Gustave Roch par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Gustave Roch se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.96 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Anjela Duval, 44100 Nantes(3,670 €)

Allée de l'Ile Tabor, 44100 Nantes(4,041 €)

Allée de la Prairie du Balagué, 44100 Nantes(3,356 €)

Allée Edmonde Charles-Roux, 44100 Nantes(3,199 €)

Ventes DVF Boulevard Gustave Roch

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Boulevard Gustave Roch

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincent Gâche à 120 mètres
- Nantes à 1282 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 304 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 336 mètres
- Université de Nantes - Université à 784 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 304 mètres
- Ecole maternelle publique Gustave Roch à 211 mètres
- Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 186 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Boulevard Gustave Roch

Boulevard Gustave Roch est située dans les quartiers République-Les Ponts / Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire. Elle compte 22564 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Boulevard Gustave Roch

Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Gustave Roch, classées par tranches de numéros.

4 Boulevard Gustave Roch, 44100 Nantes

6 Boulevard Gustave Roch, 44100 Nantes

7 Boulevard Gustave Roch, 44100 Nantes

9 Boulevard Gustave Roch, 44100 Nantes

11 Boulevard Gustave Roch, 44100 Nantes

12 Boulevard Gustave Roch, 44100 Nantes

13 Boulevard Gustave Roch, 44100 Nantes

14 Boulevard Gustave Roch, 44100 Nantes

15 Boulevard Gustave Roch, 44100 Nantes

17 Boulevard Gustave Roch, 44100 Nantes

17 bis Boulevard Gustave Roch, 44100 Nantes

18 Boulevard Gustave Roch, 44100 Nantes

19 Boulevard Gustave Roch, 44100 Nantes

20 Boulevard Gustave Roch, 44100 Nantes

21 Boulevard Gustave Roch, 44100 Nantes

22 Boulevard Gustave Roch, 44100 Nantes

24 Boulevard Gustave Roch, 44100 Nantes

26 Boulevard Gustave Roch, 44100 Nantes

28 ter Boulevard Gustave Roch, 44100 Nantes

28 bis Boulevard Gustave Roch, 44100 Nantes

28 Boulevard Gustave Roch, 44100 Nantes

30 Boulevard Gustave Roch, 44100 Nantes

32 Boulevard Gustave Roch, 44100 Nantes

Biens en vente à proximité du Boulevard Gustave Roch

Les biens actuellement en vente autour du Boulevard Gustave Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.