4 Allée Paul le Drogo, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Paul le Drogo, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 13.85 % à celui du n°2 et de 6.02 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 4 Allée Paul le Drogo, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Pilotière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 38 parkings - 500 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nantes (Haluchère) à 227 mètres
- - Haluchère Batignolles à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 950 mètres
- - Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Batignolles à 244 mètres
Ventes au 4 Allée Paul le Drogo
Les 4 ventes au 4 Allée Paul le Drogo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Paul le Drogo dans son marché local
Prix du 4 Allée Paul le Drogo par rapport à la voie
Sur Allée Paul le Drogo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 4 Allée Paul le Drogo se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Paul le Drogo par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Paul le Drogo se situe 30.91 % en dessous de la moyenne de Nantes et 21.77 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
