2 Allée Victor Deshayes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Victor Deshayes, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°4 et de 31.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Allée Victor Deshayes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Caserne Mellinet.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Donatien à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1094 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 384 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 606 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 445 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Agenêts à 771 mètres
- - Ecole primaire publique Alice Guy à 268 mètres
Ventes au 2 Allée Victor Deshayes
Les 2 ventes au 2 Allée Victor Deshayes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Victor Deshayes dans son marché local
Prix du 2 Allée Victor Deshayes par rapport à la voie
Sur Allée Victor Deshayes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 2 Allée Victor Deshayes se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Victor Deshayes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Victor Deshayes se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Nantes et 41.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
