2 Allée Victor Deshayes, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 303 €

de 2 236 € à 2 451 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Allée Victor Deshayes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 2 Allée Victor Deshayes, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Caserne Mellinet.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Donatien à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1094 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 384 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 606 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 445 mètres
- Ecole maternelle publique Les Agenêts à 771 mètres
- Ecole primaire publique Alice Guy à 268 mètres

Ventes au 2 Allée Victor Deshayes

Une vente a été recensée au 2 Allée Victor Deshayes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mai 2022

269 454 €(2 616 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•103 m²

2 Allée Victor Deshayes, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Victor Deshayes dans son marché local

Prix du 2 Allée Victor Deshayes par rapport à la voie

Sur Allée Victor Deshayes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 2 Allée Victor Deshayes se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Victor Deshayes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Victor Deshayes se situe 45.84 % en dessous de la moyenne de Nantes et -25.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Pajaudière, 44100 Nantes(3,933 €)

Rue Gabrielle Le Pan de Ligny, 44100 Nantes(2,630 €)

Rue de la Laïcité, 44100 Nantes(2,504 €)

Avenue Lieutenant Chapus, 44100 Nantes(4,069 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Victor Deshayes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Victor Deshayes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.