3 Allée Victor Deshayes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Victor Deshayes, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 12.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 17.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Allée Victor Deshayes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Caserne Mellinet.
2 niveaux - 9 logements - 756 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Donatien à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1107 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 376 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 596 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Agenêts à 785 mètres
- - Ecole primaire publique Alice Guy à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Victor Deshayes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Victor Deshayes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Victor Deshayes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Victor Deshayes, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Victor Deshayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Victor Deshayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Victor Deshayes dans son marché local
Prix du 3 Allée Victor Deshayes par rapport à la voie
Sur Allée Victor Deshayes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 3 Allée Victor Deshayes se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Victor Deshayes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Victor Deshayes se situe 25.94 % en dessous de la moyenne de Nantes et 27.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
