5 Avenue Ambroise Croizat, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 5 Avenue Ambroise Croizat, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourderies à 359 mètres
- - Chantenay à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 979 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 350 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 627 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Ambroise Croizat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 5 Avenue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Avenue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 5 Avenue Ambroise Croizat se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Ambroise Croizat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Ambroise Croizat se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Nantes et 60.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
