2 Avenue Artémis, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 211 €

de 2 461 € à 4 285 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Avenue Artémis, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°1 et de 2.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 2 Avenue Artémis, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Grêneraie-Clos Torreau.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Greneraie à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel à 897 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1066 mètres
- Ecole Silvya Terrade Nantes à 853 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 583 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 562 mètres

Ventes au 2 Avenue Artémis

Une vente a été recensée au 2 Avenue Artémis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mai 2023

500 000 €(3 356 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•149 m²

2 Avenue Artémis, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Artémis dans son marché local

Prix du 2 Avenue Artémis par rapport à la voie

Sur Avenue Artémis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 2 Avenue Artémis se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Artémis par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Artémis se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Ondes, 44100 Nantes(3,562 €)

Rue de la Fonderie, 44100 Nantes(3,247 €)

Route de Saint Sébastien, 44100 Nantes(3,430 €)

Avenue Joseph Ravanel, 44100 Nantes(3,331 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Artémis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Artémis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.