23 Avenue Bon Accueil, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 457 €

de 2 182 € à 4 011 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Avenue Bon Accueil, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°22 et de 1.08 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 23 Avenue Bon Accueil, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Robillard à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 740 mètres
- Collège privé de Bretagne à 372 mètres
- Lycée général et technologique privé Bretagne à 380 mètres
- Ecole maternelle publique La Bottière à 528 mètres
- Ecole élémentaire publique La Bottière à 526 mètres

Ventes au 23 Avenue Bon Accueil

Une vente a été recensée au 23 Avenue Bon Accueil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2024

400 000 €(3 670 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•109 m²

23 Avenue Bon Accueil, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Bon Accueil dans son marché local

Prix du 23 Avenue Bon Accueil par rapport à la voie

Sur Avenue Bon Accueil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 23 Avenue Bon Accueil se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Bon Accueil par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Bon Accueil se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Shetlands, 44100 Nantes(3,557 €)

Rue des Millepertuis, 44100 Nantes(2,856 €)

Rue du Bois Robillard, 44100 Nantes(3,079 €)

Avenue d'Hoëdic, 44100 Nantes(3,657 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Bon Accueil

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Bon Accueil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.