7 Avenue Charlie Chaplin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Charlie Chaplin, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°5 et de 0.36 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 7 Avenue Charlie Chaplin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 30 logements - 3116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Neuf à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 216 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 216 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 216 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 806 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 111 mètres
Ventes au 7 Avenue Charlie Chaplin
Les 2 ventes au 7 Avenue Charlie Chaplin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Charlie Chaplin dans son marché local
Prix du 7 Avenue Charlie Chaplin par rapport à la voie
Sur Avenue Charlie Chaplin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 7 Avenue Charlie Chaplin se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Charlie Chaplin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Charlie Chaplin se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Nantes et 55.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
