7 Avenue Charlie Chaplin, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 733 €

de 3 451 € à 3 957 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Avenue Charlie Chaplin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 7 Avenue Charlie Chaplin, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 30 logements - 3116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Neuf à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 216 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 216 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 216 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 806 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 111 mètres

Ventes au 7 Avenue Charlie Chaplin

Une vente a été recensée au 7 Avenue Charlie Chaplin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2025

353 000 €(3 755 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

7 Avenue Charlie Chaplin, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Charlie Chaplin dans son marché local

Prix du 7 Avenue Charlie Chaplin par rapport à la voie

Sur Avenue Charlie Chaplin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 7 Avenue Charlie Chaplin se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Charlie Chaplin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Charlie Chaplin se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Nantes et 21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Doury, 44100 Nantes(3,827 €)

Rue des Epinettes, 44100 Nantes(4,091 €)

Rue Jean Julien Lemordant, 44100 Nantes(3,624 €)

Rue Louis Lachenal, 44100 Nantes(3,480 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Charlie Chaplin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Charlie Chaplin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.