8 Avenue Charlie Chaplin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Charlie Chaplin, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Avenue Charlie Chaplin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 30 logements - 3116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Neuf à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 251 mètres
- - Collège privé de Bretagne à 246 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bretagne à 235 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bottière à 791 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Charlie Chaplin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Charlie Chaplin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Charlie Chaplin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Charlie Chaplin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Charlie Chaplin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Charlie Chaplin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Charlie Chaplin dans son marché local
Prix du 8 Avenue Charlie Chaplin par rapport à la voie
Sur Avenue Charlie Chaplin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 8 Avenue Charlie Chaplin se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Charlie Chaplin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Charlie Chaplin se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Nantes et 48.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
