18 Avenue Commandant Henri Charbonnier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Commandant Henri Charbonnier, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 18 Avenue Commandant Henri Charbonnier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Boulevard des Poilus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambelles à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 240 mètres
- - Collège La Noé Lambert à 240 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Dallet à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Commandant Henri Charbonnier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Commandant Henri Charbonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Commandant Henri Charbonnier dans son marché local
Prix du 18 Avenue Commandant Henri Charbonnier par rapport à la voie
Sur Avenue Commandant Henri Charbonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 18 Avenue Commandant Henri Charbonnier se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Commandant Henri Charbonnier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Commandant Henri Charbonnier se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 21.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
