18 Avenue Commandant Henri Charbonnier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 690 €

de 2 858 € à 5 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue Commandant Henri Charbonnier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Avenue Commandant Henri Charbonnier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Boulevard des Poilus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chambelles à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 240 mètres
- Collège La Noé Lambert à 240 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 482 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 302 mètres
- Ecole élémentaire publique François Dallet à 282 mètres

Ventes au 18 Avenue Commandant Henri Charbonnier

Les 0 ventes au 18 Avenue Commandant Henri Charbonnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Commandant Henri Charbonnier dans son marché local

Prix du 18 Avenue Commandant Henri Charbonnier par rapport à la voie

Sur Avenue Commandant Henri Charbonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 18 Avenue Commandant Henri Charbonnier se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Commandant Henri Charbonnier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Commandant Henri Charbonnier se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Poilus, 44100 Nantes(3,298 €)

Rue Camille Desmoulins, 44100 Nantes(2,897 €)

Avenue des Pétales, 44100 Nantes(3,552 €)

Avenue Modigliani, 44100 Nantes(3,343 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Commandant Henri Charbonnier

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Commandant Henri Charbonnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.