8 bis Avenue Cottineau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Cottineau, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°8 et de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 bis Avenue Cottineau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Caserne Mellinet.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casterneau à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 689 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 662 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 981 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 852 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Agenêts à 399 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champenois à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Cottineau
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Cottineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Cottineau dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Cottineau par rapport à la voie
Sur Avenue Cottineau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 8 bis Avenue Cottineau se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Cottineau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Cottineau se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Nantes et 61.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
