1 Avenue d'Assas, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue d'Assas, affiche un prix moyen de 3 620 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 1 Avenue d'Assas, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Durantière.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière St-Clair à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 902 mètres
- - Collège La Durantière à 902 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue d'Assas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue d'Assas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue d'Assas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue d'Assas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue d'Assas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue d'Assas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue d'Assas dans son marché local
Prix du 1 Avenue d'Assas par rapport à la voie
Sur Avenue d'Assas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 1 Avenue d'Assas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue d'Assas par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue d'Assas se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Nantes et 44.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
