9 Avenue de Bourgogne, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Avenue de Bourgogne, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Beaujoire-Halvêque.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000SWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Batignolles à 291 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 858 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Bourgogne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 9 Avenue de Bourgogne se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Bourgogne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Bourgogne se situe 24.83 % en dessous de la moyenne de Nantes et 29.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
