7 Avenue de Bressaut, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Bressaut, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 7 Avenue de Bressaut, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonneville à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 670 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 670 mètres
- - Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 816 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 753 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 615 mètres
- - Ecole primaire publique Port Boyer à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Bressaut
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Bressaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Bressaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Bressaut, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Bressaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Bressaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Bressaut dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Bressaut par rapport à la voie
Sur Avenue de Bressaut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 7 Avenue de Bressaut se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Bressaut par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Bressaut se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Nantes et 41.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
