12 Avenue de Broceliande, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Broceliande, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 12 Avenue de Broceliande, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000SYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujoire à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 957 mètres
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 499 mètres
- - Ecole primaire publique Maison Neuve à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Broceliande
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Broceliande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Broceliande dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Broceliande par rapport à la voie
Sur Avenue de Broceliande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 12 Avenue de Broceliande se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Broceliande par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Broceliande se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Nantes et 38.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
