31 Avenue de Broceliande, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 585 €

de 3 188 € à 4 044 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue de Broceliande, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°33 mais supérieur de 7.75 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 31 Avenue de Broceliande, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0647 - Feuille 000SY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaujoire à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 1015 mètres
- Ecole maternelle publique La Beaujoire à 472 mètres
- Ecole primaire publique Maison Neuve à 406 mètres

Ventes au 31 Avenue de Broceliande

Les 0 ventes au 31 Avenue de Broceliande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue de Broceliande dans son marché local

Prix du 31 Avenue de Broceliande par rapport à la voie

Sur Avenue de Broceliande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 31 Avenue de Broceliande se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue de Broceliande par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Broceliande se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Nantes et 16.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Récifs, 44100 Nantes(3,142 €)

Rue du Millau, 44100 Nantes(3,227 €)

Rue de la Reussite, 44100 Nantes(3,550 €)

Avenue des Sternes, 44100 Nantes(3,426 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue de Broceliande

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de Broceliande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.