8 Avenue de Delphes, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 322 €

de 3 066 € à 3 580 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 8 Avenue de Delphes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°10 et de 3.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 8 Avenue de Delphes, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Jacques-Ripossière.
2 niveaux - 20 logements - 1146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ripossière à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 1301 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 679 mètres
- Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 1301 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 178 mètres
- Ecole élémentaire publique Ledru-Rollin à 201 mètres

Ventes au 8 Avenue de Delphes

Les 2 ventes au 8 Avenue de Delphes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 mars 2022

305 000 €(4 067 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

8 Avenue de Delphes, 44100 Nantes

4 mars 2021

250 000 €(3 333 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

8 Avenue de Delphes, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de Delphes dans son marché local

Prix du 8 Avenue de Delphes par rapport à la voie

Sur Avenue de Delphes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 8 Avenue de Delphes se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de Delphes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Delphes se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Ripossière, 44100 Nantes(3,611 €)

Avenue Gilard, 44100 Nantes(3,669 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de Delphes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Delphes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.