8 Avenue de Delphes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Delphes, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°10 et de 3.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Avenue de Delphes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Jacques-Ripossière.
2 niveaux - 20 logements - 1146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ripossière à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 1301 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 679 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 1301 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 178 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ledru-Rollin à 201 mètres
Ventes au 8 Avenue de Delphes
Les 2 ventes au 8 Avenue de Delphes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Delphes dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Delphes par rapport à la voie
Sur Avenue de Delphes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 8 Avenue de Delphes se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Delphes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Delphes se situe 20 % en dessous de la moyenne de Nantes et 37.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
