2 Avenue de Frémeur, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Frémeur, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°3 et du 1.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 2 Avenue de Frémeur, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Agenêts.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Paris à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 534 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 517 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1299 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Dallet à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Frémeur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Frémeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Frémeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Frémeur, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Frémeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Frémeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Frémeur dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Frémeur par rapport à la voie
Sur Avenue de Frémeur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 2 Avenue de Frémeur se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Frémeur par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Frémeur se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Nantes et 62.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
