2 Avenue de Galice, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 410 €

de 3 018 € à 3 583 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Avenue de Galice, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°4 et de 1.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Avenue de Galice, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Breil-Malville.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Carcouët à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Théophane Vénard à 779 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 347 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 452 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 464 mètres

Ventes au 2 Avenue de Galice

Une vente a été recensée au 2 Avenue de Galice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2021

410 000 €(4 059 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

2 Avenue de Galice, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Galice dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Galice par rapport à la voie

Sur Avenue de Galice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 2 Avenue de Galice se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Galice par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Galice se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Jalotterie, 44100 Nantes(3,267 €)

Rue des Plantes, 44100 Nantes(3,536 €)

Allée Jacques Becker, 44100 Nantes(3,323 €)

Rue de Tolède, 44100 Nantes(3,347 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Galice

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Galice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.