23 Avenue de Galice, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 343 €

de 3 001 € à 3 521 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Avenue de Galice, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 23 Avenue de Galice, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Breil-Malville.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Carcouët à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Théophane Vénard à 850 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 272 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 498 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 508 mètres

Ventes au 23 Avenue de Galice

Une vente a été recensée au 23 Avenue de Galice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juin 2024

365 000 €(3 614 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

23 Avenue de Galice, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de Galice dans son marché local

Prix du 23 Avenue de Galice par rapport à la voie

Sur Avenue de Galice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 23 Avenue de Galice se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de Galice par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Galice se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Jalotterie, 44100 Nantes(3,267 €)

Rue des Plantes, 44100 Nantes(3,536 €)

Allée Jacques Becker, 44100 Nantes(3,323 €)

Rue de Tolède, 44100 Nantes(3,347 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue de Galice

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Galice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.