26 Avenue de Galice, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 354 €

de 3 020 € à 3 585 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue de Galice, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°28 et de 0.15 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 26 Avenue de Galice, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Breil-Malville.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Carcouët à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Théophane Vénard à 807 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 323 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 481 mètres
- Ecole primaire publique Les Plantes à 489 mètres

Ventes au 26 Avenue de Galice

Les 0 ventes au 26 Avenue de Galice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue de Galice dans son marché local

Prix du 26 Avenue de Galice par rapport à la voie

Sur Avenue de Galice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 26 Avenue de Galice se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue de Galice par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Galice se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Jalotterie, 44100 Nantes(3,267 €)

Rue des Plantes, 44100 Nantes(3,536 €)

Allée Jacques Becker, 44100 Nantes(3,323 €)

Rue de Tolède, 44100 Nantes(3,347 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue de Galice

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de Galice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.