25 Avenue de Gourin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Gourin, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 25 Avenue de Gourin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000PY, - Parcelle n°0542 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Boyer à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 373 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 373 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 710 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 706 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 719 mètres
- - Ecole primaire publique Port Boyer à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Gourin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Gourin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Gourin dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Gourin par rapport à la voie
Sur Avenue de Gourin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 25 Avenue de Gourin se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Gourin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Gourin se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Nantes et 59.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
