18 Avenue de Josselin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Josselin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
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À propos du 18 Avenue de Josselin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Beaujoire-Halvêque.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000WALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Japy à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 450 mètres
- - Ecole primaire publique Maison Neuve à 169 mètres
Ventes au 18 Avenue de Josselin
Les 2 ventes au 18 Avenue de Josselin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Josselin dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Josselin par rapport à la voie
Sur Avenue de Josselin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 18 Avenue de Josselin se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Josselin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Josselin se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Nantes et 14.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue de Josselin
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Josselin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue de Josselin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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