8 Avenue de l'Aigrette, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de l'Aigrette, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°6 et de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Avenue de l'Aigrette, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Boulevard des Poilus.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enchanterie à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 107 mètres
- - Collège La Noé Lambert à 107 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bretagne à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Agenêts à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de l'Aigrette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de l'Aigrette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de l'Aigrette dans son marché local
Prix du 8 Avenue de l'Aigrette par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aigrette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 8 Avenue de l'Aigrette se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de l'Aigrette par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de l'Aigrette se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Nantes et 58.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
