7 Avenue de l'Aigue Marine, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de l'Aigue Marine, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 7 Avenue de l'Aigue Marine, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Z.A. Le Bois Briand.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000WDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Commun à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Germaine Tillion à 1441 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de l'Aigue Marine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de l'Aigue Marine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de l'Aigue Marine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de l'Aigue Marine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de l'Aigue Marine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de l'Aigue Marine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de l'Aigue Marine dans son marché local
Prix du 7 Avenue de l'Aigue Marine par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aigue Marine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 7 Avenue de l'Aigue Marine se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de l'Aigue Marine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de l'Aigue Marine se situe 27.97 % en dessous de la moyenne de Nantes et 24.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
