23 Avenue de l'Albatros, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue de l'Albatros, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000SYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portricq à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 908 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 610 mètres
- - Ecole primaire publique Maison Neuve à 562 mètres
Ventes au 23 Avenue de l'Albatros
Une vente a été recensée au 23 Avenue de l'Albatros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 23 Avenue de l'Albatros dans son marché local
Prix du 23 Avenue de l'Albatros par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 23 Avenue de l'Albatros se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de l'Albatros par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de l'Albatros se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 23 Avenue de l'Albatros
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de l'Albatros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue de l'Albatros
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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