33 Avenue de l'Albatros, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de l'Albatros, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 33 Avenue de l'Albatros, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000SYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portricq à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 946 mètres
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 645 mètres
- - Ecole primaire publique Maison Neuve à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de l'Albatros
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de l'Albatros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de l'Albatros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de l'Albatros, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de l'Albatros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de l'Albatros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de l'Albatros dans son marché local
Prix du 33 Avenue de l'Albatros par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 33 Avenue de l'Albatros se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de l'Albatros par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de l'Albatros se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Nantes et 40.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
