4 Avenue de l'Alcyon, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 204 €

de 2 523 € à 3 703 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue de l'Alcyon, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 9.31 % à celui du n°6 et de 6.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Avenue de l'Alcyon, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce.
2 niveaux - 2 logements - 0 parking - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000WM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Basse Chênaie à 193 mètres
- Haluchère Batignolles à 1332 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Colinière à 798 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 774 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 720 mètres
- Ecole primaire publique Julien Gracq à 549 mètres

Ventes au 4 Avenue de l'Alcyon

Une vente a été recensée au 4 Avenue de l'Alcyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2023

344 000 €(4 712 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

4 Avenue de l'Alcyon, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de l'Alcyon dans son marché local

Prix du 4 Avenue de l'Alcyon par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Alcyon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 4 Avenue de l'Alcyon se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de l'Alcyon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de l'Alcyon se situe 24.65 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Etoile de Mer, 44100 Nantes(3,411 €)

Avenue des Amandiers, 44100 Nantes(3,316 €)

Avenue des Epicéas, 44100 Nantes(3,205 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de l'Alcyon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de l'Alcyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.