8 Avenue de l'Alcyon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de l'Alcyon, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Avenue de l'Alcyon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000WMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Chênaie à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 810 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 786 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 726 mètres
- - Ecole primaire publique Julien Gracq à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de l'Alcyon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de l'Alcyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de l'Alcyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de l'Alcyon, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l'Alcyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l'Alcyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de l'Alcyon dans son marché local
Prix du 8 Avenue de l'Alcyon par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Alcyon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 8 Avenue de l'Alcyon se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de l'Alcyon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de l'Alcyon se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Nantes et 40.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
