6 Avenue de l'Armorial, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de l'Armorial, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², supérieur de 15.28 % à celui du n°4 et de 11.9 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 6 Avenue de l'Armorial, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Beaujoire-Halvêque à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 87 parkings - 811 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000WALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 312 mètres
- - Ecole primaire publique Maison Neuve à 113 mètres
Ventes au 6 Avenue de l'Armorial
Les 7 ventes au 6 Avenue de l'Armorial constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de l'Armorial dans son marché local
Prix du 6 Avenue de l'Armorial par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Armorial, le prix moyen des appartements s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 6 Avenue de l'Armorial se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de l'Armorial par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de l'Armorial se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
