3 Avenue de l'Aurore, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de l'Aurore, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Avenue de l'Aurore, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bout des Landes.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000VALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurore à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 1077 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 950 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de l'Aurore
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de l'Aurore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l'Aurore dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l'Aurore par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aurore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 3 Avenue de l'Aurore se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l'Aurore par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de l'Aurore se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Nantes et 35.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
