3 Avenue de l'Aven, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de l'Aven, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Avenue de l'Aven, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000SYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halvêque à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1117 mètres
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 368 mètres
- - Ecole primaire publique Maison Neuve à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de l'Aven
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de l'Aven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l'Aven dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l'Aven par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 3 Avenue de l'Aven se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l'Aven par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de l'Aven se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Nantes et 42.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
