15 Avenue de l'Enclume, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de l'Enclume, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°13 et de 4.59 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 15 Avenue de l'Enclume, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Mairie de Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrines à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 622 mètres
- - Collège privé Al Bader à 525 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Nantes - le Grand-Blottereau à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 1040 mètres
- - Ecole élémentaire privée Al Bader à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue de l'Enclume
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue de l'Enclume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de l'Enclume dans son marché local
Prix du 15 Avenue de l'Enclume par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Enclume, le prix moyen des maisons s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 15 Avenue de l'Enclume se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de l'Enclume par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue de l'Enclume se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Nantes et 67.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
